【2026年8月】ディズニーホテルの値上げまとめ｜いつから？なぜ？

ディズニーホテルの値上げはいつから？料金推移を年表で解説

ディズニーホテルの料金が「ずいぶん高くなった」と感じる方のために、まず主な値上げの歴史を整理しておきましょう。ひとことで言えば、コロナ後の2022年ごろから上昇傾向に入り、2025年が最大の転換点でした。

コロナ後から上昇傾向へ（2022〜2023年）

新型コロナウイルスの影響が落ち着いた2022年以降、ホテル需要が急速に回復すると、ディズニーホテルの宿泊料金は変動価格制の下で徐々に上昇し始めました。ミラコスタのハーバービューが「平日でも8万円台半ばになった」という声が広がり始めたのもこの時期です。

コロナ前（2019年以前）は、ホテルミラコスタのヴェネツィアサイドが8万円台、東京ディズニーランドホテルの最安客室が夏休み期間でも6万円台だったとされていますから、こうした旧来の感覚を持つ方ほど「高くなった」と感じやすい状況です。

2024年：ファンタジースプリングスホテル開業で最上位価格帯が誕生

2024年6月、東京ディズニーシー・ファンタジースプリングスホテルが開業しました。

特に最上位施設「グランドシャトー」の客室は1泊30万円台〜60万円前後という価格帯を打ち出し、TDRオフィシャルホテルに「超高価格帯」という新しいカテゴリーが加わりました。上位ホテルのプレミアム感がさらに強調される形です。

2025年4月：過去最大の値上げ（ミラコスタ・ランドホテル）

そして、多くのファンが「ショック」と感じた2025年4月1日の大幅値上げが実施されました。主な変更内容は以下の通りです。

東京ディズニーランドホテルでは、「カテゴリー再編」によって低層階と高層階の客室カテゴリーが統一され、低層階が高層階と同じ料金に引き上げられました。

名称は「再編」ですが、実態は低層階の値上げです。「お得な低層階」という選択肢がなくなりました。

2025年11月：ホテルレストランも値上げ実施

2025年11月1日からは、ディズニーホテル内の主要レストランでも料金改定が実施されました。大人料金で600円〜最大5,000円の値上げが見られ、ファミリーでの食事費用には特に大きな影響があります。

なお、ディズニーホテルのレストランはメニュー入れ替えのたびに価格が見直されます。2026年8月時点の公式メニューは以下のとおりです（いずれも2026年7月1日〜9月14日の提供分）。

• ディズニーアンバサダーホテル「シェフ・ミッキー」ランチブッフェ：大人（平日）7,200円／大人（土日祝）7,500円
• 東京ディズニーランドホテル「カンナ」ディナー：宿泊者限定コース12,000円

レストランだけでも、家族4人で利用すると数千円の出費増になります。

ディズニーホテルが値上げし続ける3つの理由

「なぜこんなに値上がりするの？」という疑問は当然です。背景には複数の要因が重なっていますが、主に3つの理由に整理できます。

①需要に連動するダイナミックプライシングの本格導入

オリエンタルランドは、需要に応じてリアルタイムで価格を変動させる「ダイナミックプライシング（変動価格制）」をパークチケットに対して2021年3月から導入しており、ホテル料金も同様の変動価格制のもとで運営されています。

これは「需要が高い日は高く、低い日は安く」という考え方です。繁忙期（ゴールデンウィーク・お盆・クリスマス・年末年始など）には需要が集中して価格が跳ね上がり、閑散期（1〜2月の平日など）には抑えめになります。

ダイナミックプライシングは「値上げしている」というより「以前は一律で安すぎた価格が需要に合った水準に補正されている」という側面もあります。ただ、全体的な相場水準自体が底上げされているのも事実です。

②ファンタジースプリングスなど大型投資（総額約3,200億円）の回収

2024年6月に開業したファンタジースプリングスには、総投資額約3,200億円が投じられました。2001年の東京ディズニーシー開業以来、最大規模の開発です（総開発面積約140,000㎡）。

新エリアの建設費・ホテル建設費・維持管理費などを回収するために、宿泊価格の引き上げは避けられない経営判断でもあります。

実際、ファンタジースプリングスホテルの開業（2024年6月）とその後の好調な稼働が、オリエンタルランドのホテル平均客室単価を大きく押し上げています。IR資料によると、2026年3月期通期の平均客室単価は前年比4,705円増の69,591円に達しました。

さらに2026年7月30日発表の2027年3月期第1四半期（2026年4〜6月）では、平均客室単価67,036円（前年同期比502円増）・客室稼働率95.2%（同1.2ポイント増）と、単価・稼働率がそろって上昇しています。

注目したいのは、値上げが宿泊需要を冷やしている様子が今のところ数字に表れていないことです。同四半期のホテル事業は売上高292億円（前年同期比2.7%増）・営業利益92億円（同0.9%増）で、いずれも第1四半期として過去最高。オリエンタルランドは増収の理由を「客室単価の増」と説明しています。

内訳を見ると、ディズニーホテルの売上高が270億円（同3.7%増）と伸びた一方、その他ホテルは22億円（同7.8%減）と減少しました。単価を上げても客が付いているのはディズニーホテルに限られる、という構図です。

値上げしても埋まる以上、価格を下げる理由が経営側にありません。これが「下がりにくい」最大の理由です。

③インバウンド需要拡大と客単価向上戦略

円安を背景に、海外からの旅行者（インバウンド）にとって東京ディズニーリゾートは相対的に「割安な高品質テーマパーク」として映っています。

このインバウンド需要の取り込みと、「高付加価値コンテンツには相応の価格をつける」という客単価向上戦略が、値上げの方向性と一致しています。

オリエンタルランドは近年、チケット販売数（入園者数）の最大化よりもゲスト1人あたりの収益（客単価）の最大化にシフトする戦略を取っています。ホテル料金の引き上げはその一環でもあります。

【2026年8月版】ディズニーホテル全7施設の宿泊料金と値上げ幅を比較

2026年8月現在のTDRオフィシャルホテルの料金水準をまとめました。いずれもダイナミックプライシングのため時期・曜日で大幅に変動しますが、閑散期・平日の目安として参考にしてください。

今後も値上げは続くのか？オリエンタルランドの方針を読む

「もうこれ以上上がらないよね？」と期待したい気持ちはよくわかりますが、状況を冷静に見ると楽観視は難しいと言えます。

「一律値上げは考えていない」発言の真意

オリエンタルランドは「単なる値上げは考えていない」というスタンスを示しており、チケット価格などについては6段階の価格設定の見直しや新券種の検討も含めて「価格体系の再設計」を模索しているとされています。

ただし、「一律値上げはしない」は「価格が上がらない」という意味ではありません。ダイナミックプライシングの枠組みの中で、需要の高い日の価格は引き続き上方修正される可能性があります。

また、「カテゴリー再編」や「価格帯の見直し」という形で実質的な値上げが行われることは、2025年4月の事例が示す通りです。

2026年以降の動き：駐車場は6月16日に値上げ実施済み、10月からはホテル駐車料金・パークチケットも改定

直近の値上げとして、2026年6月16日に駐車場料金が改定されました。普通乗用車が3,000円 → 4,000円（大型車5,000円→6,000円、二輪車500円→1,000円）に引き上げられ、約10年ぶりの改定となりました。車で来園する方には直接影響がある変更です。

さらに、ディズニーホテルの駐車料金も2026年10月1日チェックイン分から改定されます。東京ディズニーランドホテルの場合、宿泊ゲストは1泊目3,000円 → 4,000円、2泊目以降が1泊ごと1,000円 → 2,000円になります。

同じ改定はファンタジースプリングスホテル・セレブレーションホテルでも案内されています。連泊するほど負担が増える設計なので、車で宿泊する方は宿泊費と合わせた総額で見積もっておきましょう。

宿泊料金そのものは変動価格制のため、同じ客室タイプでも宿泊日によって価格が上下します。予約は宿泊日の4カ月前同日11時から受け付けられており、2026年8月時点では12月上旬までの料金を公式予約サイトで確認できます。実際の水準は公式予約サイトで宿泊日を指定して確かめるのが確実です。

ホテルだけでなく、パークチケットにも同様の動きが出ています。オリエンタルランドは2026年7月、入園チケットの上限価格を10月から引き上げると発表しました。

公式チケットカレンダーによると、1デーパスポート（大人）が新上限の12,400円になるのは2026年10月11日・17日・24日・31日、11,900円になるのは10月10日・18日・25日。それ以外の多くの日は従来どおり10,900円以下（10月1日は9,900円）で、値上げが効くのは連休やイベントなど需要の高い一部の日だけです。

あわせて、無料で待ち時間を短縮できた「東京ディズニーリゾート40周年記念プライオリティパス」は2026年8月31日で終了予定とされており、無料の時間短縮手段が縮小して有料サービスへ移る流れも進んでいます。ホテル・チケットともに「需要が高い日から値上がりする」構図は共通です。

また、オリエンタルランドは東京ディズニーリゾート45周年（2028年）に向けた客室リニューアル工事を発表しています。対象は3館で、それぞれ内容と期間が異なります。

ホテルミラコスタは2026年8月19日〜2027年7月20日の期間、断続的に客室修繕工事を実施します。ただし販売がない客室は工事期間の全体ではなく、以下の4期間に限られます。

• 2027年1月13日〜2月16日：ヴェネツィア・サイドのスーペリアルーム／テラスルーム等
• 2027年2月17日〜3月23日：ポルト・パラディーゾ・サイドのハーバービュー客室、イル・マニーフィコ・スイート等
• 2027年4月7日〜5月11日
• 2027年5月12日〜6月15日

対象となる客室タイプの詳細は公式のお知らせページで確認できます。

東京ディズニーセレブレーションホテルでは2026年7月1日〜2027年3月31日に外壁補修工事が行われます。対象工区の一部客室は利用不可になるのではなく、窓に目隠しフィルムを貼ったうえで特別料金にて販売されるため、条件を許容できるなら安く泊まるチャンスにもなります。

加えて2026年7月1日〜2027年2月には客室改修工事も実施され、2026年9月1日より順次、開業以来初めて客室アートがリニューアルされます。東京ディズニーランドホテルでも2027年1月4日〜3月14日に客室修繕工事が予定されており、これらのホテルへの宿泊を検討している方は、予約前に必ず客室状況を確認してください。

なお、2026年7月30日発表の決算では、2027年3月期のホテル事業は通期で減収減益（売上高1,157億円・前年比2.8%減、営業利益307億円・同16.6%減）が見込まれています。

ただしオリエンタルランドは「第2四半期より、一部ディズニーホテルにおいて、大規模な客室修繕工事を順次実施することなどから、一時的に減益となる見込み」と説明しています。業績が落ちるのは需要減ではなく売れる客室そのものが減るためで、宿泊者目線では人気客室の予約がより取りにくくなるということです。

価格改定が一時的なものではないことも、会社側が明言しています。同日の質疑応答では「2035長期経営戦略でも言及しているが、ゲスト1人当たり売上高の向上に向けた価格の見直しに取り組んでいる」と述べられました。値上げは単発の判断ではなく長期戦略に組み込まれており、今後も続く前提で予算を考えておくのが現実的です。

一方で、値上がりに見合う付加価値がある時期でもあります。2026年4月8日〜2027年3月31日は東京ディズニーシー25周年「スパークリング・ジュビリー」のディズニーホテル向けコンテンツの対象期間です。

ホテルミラコスタとファンタジースプリングスホテルではジュビリーブルーを基調とした特別装飾でゲストを迎え、宿泊者限定のオリジナルデザインのカードキー＆キーケース（4,000円／1セット）が購入できます。

ただし、25周年のレストラン限定スペシャルメニューは2026年6月30日（ハイピリオン・ラウンジのみ7月17日）で提供を終了している点にはご注意ください。

結論として、ディズニーホテルの宿泊費用は中長期的に「上がりやすく、下がりにくい」傾向が続くと見ておくのが現実的です。「来年になれば安くなるかも」と待つよりも、閑散期・平日などのタイミングを賢く使う方が合理的でしょう。

値上げ後のディズニーホテルを安く泊まる方法

値上がりは現実ですが、「だから諦める」必要はありません。賢く使えば、今でも比較的リーズナブルにディズニーホテルを楽しめます。

①閑散期×平日を狙う（1〜2月・GW明け〜6月が最安値帯）

ダイナミックプライシングの恩恵を最大限受けるには、1月中旬〜2月末とゴールデンウィーク明けから6月初旬の平日がねらい目です。この時期は旅行者が少なく、同じ部屋でも繁忙期の半額以下になることもあります。

また、同じ週でも土曜日より月〜木曜日の方が大幅に安いことが多いです。ミラコスタの例では、土曜日108,000円に対して月〜木曜日は68,500円と、約40,000円の差が出ることもあります。スケジュールの都合がつくなら、平日をぜひ狙ってみてください。

②セレブレーションホテルでコストを抑える

「ディズニーホテルに泊まりたいけれど予算が…」という方にとって、東京ディズニーセレブレーションホテルは強力な選択肢です。閑散期の平日なら2万円台から泊まれることもあり、他のオフィシャルホテルの半額以下で済むケースも珍しくありません。

ただし「パークから少し遠い」「ウェルカムセンターでチェックインできない」などのデメリットはあります。

特典面でも違いがあります。ハッピーエントリー特典（パーク早期入場）も対象ではあるものの、入場できるのは東京ディズニーランドのみで東京ディズニーシーは対象外。さらに東京ディズニーランドでも利用できない日程が設定されています。

それでも「ホテルは寝るだけ」と割り切ってパークをとことん楽しみたい方には、コスパの高い選択肢です。

③予約タイミングを押さえる（4ヶ月前11時がスタートダッシュ）

ディズニーホテルの公式予約は宿泊日の4ヶ月前・午前11時から開始されます（公式ホテル共通）。

特にミラコスタ・ファンタジースプリングスホテルなど人気の高いホテルは、開始直後に埋まることも珍しくありません。「この日・このホテルに泊まりたい」という希望が決まっているなら、4ヶ月前の11時に合わせてアクセスする準備をしておきましょう。

なお、1回の予約で最大3部屋・5連泊まで手配が可能です。グループ旅行や長期滞在を検討している方は、この上限を念頭に置いて計画してください。

④旅行会社のパック（交通費込み）で総額を抑える

新幹線や飛行機とホテルをセットで予約する旅行会社のパッケージツアーは、個別に手配するよりも総額が安くなることがあります。

関西・北海道・九州などの遠方からの方は特に効果的で、交通費＋宿泊費の合計で数万円の差が出るケースもあります。じゃらん・楽天トラベル・JTB等の大手で比較してみましょう。

⑤プライシーで価格の動きを把握して底値を狙う

ディズニーホテルの価格は需要に応じてリアルタイムで動いています。日程に余裕があるなら、複数の候補日を比較しながら最安値のタイミングを狙うのが有効です。

この「値段の変動を把握してから買う」という考え方は、そのまま買い物にも使えます。プライシーのアプリ（iOS・Android）では各種商品の価格チャートを手軽に確認できますので、あわせて活用してみてください。

よくある質問

まとめ

「値上がりしているから諦める」のではなく、タイミングとホテル選びで賢く対応することが今のディズニーホテル攻略の鉄則です。特に1〜2月の閑散期・平日は繁忙期と比べて大幅に安くなりますので、スケジュールが合う方はぜひ狙ってみてください。